Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 steht auf einem ca. 501 m² großen Eigentumsgrundstück in gefragter Lage von Emden-Borssum.

Einen ersten Eindruck vermittelt der Videorundgang. Kopieren Sie dazu bitte folgenden Link in Ihren Browser:
[https://drive.google.com/file/d/1Cy6Mxp2LHGyFiZ_c2AtiR3zLQWJnuRLC/view](https://drive.google.com/file/d/1Cy6Mxp2LHGyFiZ_c2AtiR3zLQWJnuRLC/view)

Mit rund 120 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Es ist sofort bezugsfrei.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt.…

Dazu gehören eine neue Heizungsanlage (2023), eine moderne Haustür (2022) sowie Velux-Dachfenster (2015). Zudem wurde 2005 die Elektrik erneuert und das Dach gedämmt, nachdem es in den späten 1970er Jahren saniert worden war.

Für Komfort im Alltag sorgen zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Ein ehemaliger Stall mit ausgebautem Dachboden bietet zusätzlichen Raum – ideal als Abstellfläche, Werkstatt oder für kreative Projekte. Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein.

Auch Kapitalanleger profitieren: Bei Vermietung lässt sich eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 850 € erzielen.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als solide Kapitalanlage – dieses Haus überzeugt durch Vielseitigkeit und eine attraktive Lage in Emden-Borssum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter 04921-21227 – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!