Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Emden – im familienfreundlichen Stadtteil Wolthusen. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, die sowohl Platz als auch Komfort für Familien oder Paare bietet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den Hauswirtschaftsraum sowie in die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.…

Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2019, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück umfasst ca. 160 m². Eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus runden das attraktive Gesamtpaket ab. In direkter Umgebung lädt der Ems-Jade-Kanal zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Das Haus steht zudem kurzfristig für eine Eigennutzung zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine beliebte Wohnlage legen.

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