Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler und gefragter Innenstadtlage von Emden. Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m².

Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten einen gelungenen Mix aus 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Diese vielfältige Struktur spricht eine breite Zielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien und Senioren – und sorgt somit für eine dauerhaft sehr gute Vermietbarkeit.

Die Grundrisse sind durchdacht, die Räume hell, praktisch geschnitten und gut nutzbar.…

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss bieten jeweils einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen über großzügige Dachterrassen verfügen – ein attraktives Plus für Mieter.

Das ca. 392 m² große Eigentumsgrundstück bietet im rückwärtigen Bereich für jede Wohneinheit einen eigenen PKW-Stellplatz – ein in dieser zentralen Lage äußerst gefragtes Ausstattungsmerkmal, da Parkflächen in der Innenstadt zunehmend knapp werden.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen separaten Kellerraum.
Die zentrale Lage wird von den aktuellen Mietern besonders geschätzt: Die Emder Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Ihre Mieter und die Vermietbarkeit.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint zentrales Wohnen, solide Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit in begehrter Lage von Emden.

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