Emden:
Wohnungspaket in Emden-Herrentor: 3 vermietete 4-Zi.-Einheiten mit Stellplätzen & Balkonen
Objekt-Nr.: Wi20257741
Drohnenaufnahmen Rückansicht mit Balkonen
Außenansicht
1.OG. Flur
1.OG. Großer Balkon
1.OG. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang Balkon
1.OG. Kinderzimmer
1.OG. Küche
1.OG. Schlafzimmer
1.OG. Tageslichtbad mit Duschwanne
1.OG. Weiteres Zimmer
Private Aufnahmen 2. OG. - Balkon
Private Aufnahmen 2.OG -Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Private Aufnahmen 2.OG - Badezimmer mit Dusche
Private Aufnahmen 2.OG - Küche
Private Aufnahmen 2.OG - Flur
Private Aufnahmen 2.OG -Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
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Preis:
455.000 €
Baujahr:
1964
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Emder Stadtteil Herrentor. Die Einheiten befinden sich jeweils im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind derzeit vermietet. Die Wohnungen bieten identische Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen, großzügigen Balkonen und eigenen Pkw-Stellplätzen. Ideal geeignet für Kapitalanleger, die auf ein solides Investment setzen.
Die Wohnungen werden derzeit auch einzeln von uns vermarktet.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Das Stadtzentrum von Emden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung zu Spaziergängen entlang des Wassers und zu entspannten Bootstouren ein – ein idealer Rückzugsort für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Der bestehende Erbpachtvertrag mit der Stadt Emden läuft noch bis zum 30.06.2062.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
x-fache Miete: 22,5
Provision: Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdien
Wohnfläche ca.: 231 m²
Anzahl der Parkflächen: 3
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Balkon: 3
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 18.02.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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