Die Immobilie befindet sich in Emden, im Stadtteil Friesland, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Industrie- und Gewerbebetrieben.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Immobilie besonders attraktiv für Monteure und Handwerker. Die nahegelegene A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Industriegebiete.…

Zudem sind wichtige Arbeitgeber in der Region, darunter die Automobilindustrie, Werften und Logistikunternehmen, in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Emder Hafen, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Für Freizeit und Erholung sorgen die grünen Naherholungsgebiete und das nahegelegene Wattenmeer, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Diese Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung und macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger und Vermieter.