Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im Emder Stadtteil Constantia und bietet auf ca. 74 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2025 renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheit verfügt über zwei großzügige Büroräume, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder Selbstständige.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine ca. 500 m² große, geschotterte Freifläche für monatlich 150 € zusätzlich anzumieten. Diese kann beispielsweise als Parkplatz, Abstellfläche oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den bereits auf dem Gelände ansässigen Hausmeisterdienst gegen Aufpreis in Anspruch zu nehmen. Dieser kümmert sich bei Bedarf um regelmäßige Pflege- und Instandhaltungsarbeiten.

Das vollständig eingezäunte und videoüberwachte Gelände bietet zudem ein hohes Maß an Sicherheit und schafft optimale Voraussetzungen für einen geregelten Betriebsablauf.

Die Büroeinheit steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.