Objekt 8 von 14
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wirdum: Historisches und vermietetes Einfamilienhaus im Herzen von Wirdum zu verkaufen!

Objekt-Nr.: Wi2024273
  • Außenansicht
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Ausgebauter Dachboden
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Außenansicht
Kinderzimmer
Küche
Wohnzimmer
Ausgebauter Dachboden
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26529 Wirdum
Aurich
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
90 m²
Preis:
90.000 €
Baujahr:
1895
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
13,6
Provision:
Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver
Grundstück ca.:
158 m²
Wohnfläche ca.:
90 m²
Terrasse:
1
vermietet:
ja
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
399,50 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses historische Einfamilienhaus, wurde im Jahre 1895 auf einem 158m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und besticht durch seine tolle Lage im beliebtem Ortsteil Wirdum.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Jahr 2019 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 6600,00€.

Bei Interesse oder weiteren Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter der Nummer 04921-21227.
Ausstattung:
- Eigentumsgrundstück
- Terrasse
- Heizungsanlage 2003 erneuert
- Dachbodenausbau 2019
Lage:
Wirdum liegt im Herzen von Ostfriesland, umgeben von sanften Hügeln, grünen Feldern und kleinen Wäldern. Die Gemeinde ist ideal gelegen, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen. Mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nordseeküste bietet Wirdum eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Trotz seiner ländlichen Lage bietet Wirdum eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die umliegenden Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sodass Sie von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren können, ohne auf die Ruhe und Entspannung des Landlebens zu verzichten.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder 0171-5121029 zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht