Zwei Eigentumswohnungen im Paket – interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Emden. Die Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² und bieten mit jeweils drei Zimmern interessante Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage.

Eine der beiden Wohnungen ist bereits vermietet, während die andere leer steht und somit Potenzial für eine Neugestaltung und anschließende Vermietung bietet.

Die leerstehende Eigentumswohnung (ca. 65 m²)

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, während der Flur über einen Fliesenboden verfügt. Ein eigener Balkon und ein separater Kellerraum ergänzen das Raumangebot.…

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.

Die vermietete Eigentumswohnung (ca. 71 m²)

Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Einbauküche, einen eigenen Balkon sowie einen separaten Kellerraum. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf übernommen und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen.

Wohnanlage und Investitionspotenzial

Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, Parkmöglichkeiten sowie gemeinschaftliche Außenflächen mit einem Spielplatz. Die Wohnungen sind mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und werden über Fernwärme beheizt.

Die Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Vermietungspotenzial macht dieses Immobilienpaket besonders für Kapitalanleger interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.