Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese Immobilie im beliebten Emder Stadtteil Borssum genau das Richtige für Sie sein!

Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Das ca. 692 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Freiraum für individuelle Wünsche.

Bereits der einladende Eingangsbereich mit seiner schönen Holztreppe vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Das geräumige Wohnzimmer bildet mit seinem gemütlichen Kachelofen den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie.

Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle Einbauküche aus Ende 2024, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Blick in den eigenen Garten genießen.…

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab.

Auch technisch hat die Immobilie einiges zu bieten. Neben erneuerten Bodenbelägen und Innentüren verfügt das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2016. Die drei Jahre alte, bereits vollständig abbezahlte Photovoltaikanlage erzielt derzeit eine Einspeisevergütung von ca. 41 € monatlich.

Der großzügige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Eine Garage sowie zusätzliche PKW-Stellplätze vervollständigen das Angebot.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!