Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 überzeugt mit ca. 124 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 349 m² großen Eigentumsgrundstück. Besonders hervorzuheben sind der schöne Blick ins Grüne, die attraktive Wohnlage in Emden-Transvaal sowie zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Die neuwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel aus dem Jahr 2023 fügt sich hochwertig in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von der Küche aus gelangt man zudem in einen praktischen Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie den Eingangsbereich.…

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist das sehr großzügig geschnittene Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Dusche wurde vor rund zwei Jahren erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird.

Auch technisch und im Außenbereich wurde regelmäßig investiert. Die Heizungsanlage stammt aus 2023, die Terrassenüberdachung wurde 2024 errichtet und zusätzlich wurde eine Drainage angelegt. Zwei Terrassen, Außenjalousien, ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz sowie zwei Schuppen runden das Angebot ab.

Eine attraktive Immobilie für Familien und Paare, die ein sehr gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmer Wohnlage suchen. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und ermöglicht somit einen zeitnahen Einzug.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.