Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Neubaugebiet im beliebten Emder Stadtteil Conrebbersweg entsteht diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ca. 62,95 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer erhält eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung sowie hochwertige Sanitärobjekte in zeitlosem Design.…

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Luft-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Designbodenbeläge, geschmackvolle Fliesen, weiße CPL-Innentüren sowie eine Ganzglastür zum Wohnbereich unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, eine gemeinschaftliche SAT-Anlage sowie ein vorbereiteter Glasfaseranschluss. Ein eigener Außenabstellraum mit ca. 4 m² Nutzfläche und ein PKW-Stellplatz mit ca. 12 m² ergänzen das Angebot.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Neubauwohnung verbindet moderne Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine attraktive Wohnlage im beliebten Emder Stadtteil Conrebbersweg zu einem zukunftssicheren Gesamtpaket.