Dieses gepflegte Appartementhaus in Emden-Borssum stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Das massiv errichtete Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1971 wiederaufgebaut und befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 1.174 m² Fläche. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt im Jahr 2014 umfassend und sehr kostenintensiv komplett saniert sowie zusätzlich aufgestockt wurde. In diesem Zuge wurde die Immobilie in ihre heutige Struktur und Nutzung überführt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Appartements, jeweils mit eigenem Badezimmer, und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 378,61 m². Ergänzt wird das Angebot durch sechs zugehörige Pkw-Stellplätze, die den Nutzungskomfort zusätzlich erhöhen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird derzeit vollständig genutzt.…

Aktuell besteht ein Mietverhältnis mit einer etablierten Trägergesellschaft der freien Jugendhilfe, die die Immobilie angemietet hat. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 3.323,44 € pro Monat, was einer Jahresnettokaltmiete von 39.880 € entspricht.

Aus Gründen der Diskretion sowie zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Nutzer wurden keine Innenaufnahmen erstellt. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Immobilie zur Verfügung.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zudem zusätzliche Perspektiven. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in einem gewachsenen Emder Stadtteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns gerne an unter 04921 21227 – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.