Emden:
Attraktive Ladenfläche mit Schaufensterfront in zentraler Lage
Objekt-Nr.: BTS12EG
Außenansicht
Gewerbefläche
Gewerbefläche Ansicht 2
Gewerbefläche Abstellraum
Gewerbefläche - WC
Gewerbefläche - Küche
App Wübbena Immobilien
Mietpreis zzgl. NK:
650 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
35 m²
Verkaufsfläche ca.:
35 m²
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Boltentorstraße in Emden. Mit einer Fläche von ca. 35 m² eignet sie sich ideal für ein kleines Ladengeschäft, Büro oder Dienstleistungsunternehmen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und viel Tageslicht bietet. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Lagerraum, ein Personal-WC sowie eine praktische Pantryküche, die den Arbeitsalltag erleichtert.
Dank der attraktiven Lage an einer stark frequentierten Straße profitieren Sie hier von einer hohen Passantenfrequenz und bester Erreichbarkeit. Die Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsnutzung.
Lageart: A-Lage
Nebenkosten: 100 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 Kaltmieten zzgl.19% MWSt
Kaution: 1300
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Post
Küche: Pantry
Keller: Abstellraum
Alarmanlage: ja
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind nach Vertragsunterzeichnung vom Mieter an Wübbena Immobilien zu zahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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