Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine ruhige Siedlungslage in Moormerland. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 127 m² Wohnfläche auf einem 544 m² großen Eigentumsgrundstück – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der großzügige Eingangsbereich führt in ein helles Büro, perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein.…

Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls direkten Terrassenzugang – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.

Die großzügigeTerrasse mit Überdachung lädt zum Verweilen im Freien ein – elektrische Außenjalousien und 3-fach-verglaste Sprossenfenster sorgen für angenehmes Wohnklima bei jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang.

Das Obergeschoss bietet ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einen separaten Heizungsraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Eigentum an der Heizungsanlage, Warmwasser über thermische Erwärmung, elektrische Außenjalousien und eine große Garage mit viel Stauraum.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die B72 und A31 sorgt für schnelle Wege nach Leer, Emden oder Aurich.

Die monatlichen Kosten für Strom und Gas betragen lediglich ca. 200 €.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei – hier können Sie direkt einziehen!

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