Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charakter mit praktischem Wohnkomfort. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Emden-Borssum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen:
• Energieeffiziente Heizungsanlage (2023)
• Erneuerung der Elektrik (2005)
• Dachsanierung (späte 1970er) & zusätzliche Dämmung (2005)
• Velux-Dachfenster (2015) & neue Haustür (2022)

Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten bequemes Parken. Der angrenzende ehemalige Stall mit ausgebautem Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Bei einer möglichen Vermietung ist eine monatliche Nettokaltmiete von 700€ zu erzielen.

Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an unter 04921-21227 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!