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Großefehn / Timmel: Modernes Ferienhaus in Timmel: Carport, Garten, Top-Lage – Ideal für Urlaub & Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: WI2024889
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang Garten & Terrasse
  • Terrasse
  • Garten mit Gartenhaus
  • Moderne Küche mit EBK und Zugang Terrasse
  • Modernes Tageslichtbad mit Dusche
  • Seitliche Terrasse
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Separates WC
  • Ansicht vom Garten.
  • Carport und Stellplätze.
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
  • App Wübbena Immobilien
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang Garten & Terrasse
Terrasse
Garten mit Gartenhaus
Moderne Küche mit EBK und Zugang Terrasse
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Seitliche Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Separates WC
Ansicht vom Garten.
Carport und Stellplätze.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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Basisinformationen
Adresse:
26629 Großefehn / Timmel
Aurich
Niedersachsen
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
599 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provision:
Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdien
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
2019
Heizung:
Ofenheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses stilvolle und modern ausgestattete Ferienhaus in Timmel bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Kapitalanleger oder Urlauber, die eine Traumimmobilie in einer gefragten Ferienregion suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf vier gut durchdachte Räume, überzeugt das 2019/2020 erbaute Haus mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Es verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine hochwertige Einbauküche. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein: Eine ist direkt von der Küche aus zugänglich, die andere vom Wohnzimmer. Ein Carport und zusätzliche Parkplätze bieten genügend Platz für Fahrzeuge. Das Haus ist vollständig ebenerdig gestaltet, was für barrierefreien Komfort sorgt.

Besonders interessant: Wer das Haus als Vermietungsobjekt weiterführt, übernimmt einen bestehenden Stammgäste-Kreis und profitiert vom etablierten Bekanntheitsgrad. Das komplette, hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden, sodass das Haus sofort bezugsfertig oder vermietbar ist.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der schönsten Urlaubsregionen zu erwerben.
Ausstattung:
• Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche für hohen Komfort.
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
• Hochwertige Einbauküche mit großzügigem Stauraum und Zugang zur Terrasse.
• Zwei Terrassen: Eine von der Küche und eine vom Wohnzimmer zugänglich.
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
• Fenster mit Doppelverglasung (tlw. bodentief).
• Stilvolle Holzbalken und moderne Zimmertüren.
• Vollmöblierung – das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
• Komplett ebenerdige Bauweise für bequemen und barrierefreien Zugang.
• Eigentumsgrundstück.
• Carport und zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
• Ein vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit.
• Ein Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum oder für Freizeitaktivitäten.
Lage:
Die Lage punktet durch die Nähe zum Timmeler Meer, einem beliebten Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootsfahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die ruhige, naturnahe Umgebung schafft ideale Bedingungen für Urlaub und Entspannung.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Ringstraße 33b
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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