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Emden: Leben in Delftnähe - Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Nebenstraße

Objekt-Nr.: Wi2023619
  • Außenaufnahme
  • Nähe Delft
  • Drohnenaufnahme
  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
  • Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne
  • Dachterrasse
  • Terrasse mit Markise
  • Garten
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Außenaufnahme
Nähe Delft
Drohnenaufnahme
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne
Dachterrasse
Terrasse mit Markise
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
26721 Emden
Niedersachsen
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstück ca.:
346 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1960
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 29.03.2033
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
289,40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur einen Steinwurf von Delft entfernt! Diese elegante Reihenmittelhaus verzaubert nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die idyllische Ruhe einer charmanten Nebenstraße.

Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet mit seinen etwa 178m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine ideale Wohnumgebung für Familien und Paare. Der einladende Charakter des Hauses und die liebevoll gestalteten Innenräume machen es besonders einladend.

Beim Betreten werden Sie von einem gemütlichen Kamin im Eingangsbereich empfangen, der das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden verbindet. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und einen Hauswirtschaftsraum, der Zugang zum Keller und zur Garage bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit einer entspannenden Whirlpool-Badewanne sowie vier geräumige Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer bietet Ihnen außerdem direkten Zugang zu einer einladenden Dachterrasse.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche bietet.

Der pflegeleicht gestaltete Garten mit altem Baumbestand verspricht Entspannung und Ruhe. Hier können Sie sich inmitten einer grünen Umgebung zurückziehen und die Schönheit der Natur genießen, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine Besichtigung unter der Telefonnummer 04921-21227. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
- Eigentumsgrundstück
- Garage
- Kamin
- Heizungsanlage 2014 erneuert (EIGENTUM)
- Ausgebauter Dachboden mit Sauna
- Gäste-WC
- Teilunterkellert
- Parkett
- Terrasse mit Markise
- Dachterrasse
- Dach isoliert
Lage:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe am Delft! Dies charmante Reihenmittelhaus besticht durch seine zentrale Lage und die gleichzeitig ruhige Atmosphäre in einer beschaulichen Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein Zuhause, das Entspannung und Lebensqualität vereint.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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