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Emden: Ihr neues Zuhause in Twixlum: Geräumige Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie

Objekt-Nr.: WI2023712
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  • Drohne 2 bearbeitet
  • Tageslichtbad mit Duschwanne
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Titelbild
Drohne 2 bearbeitet
Tageslichtbad mit Duschwanne
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Basisinformationen
Adresse:
26723 Emden
Niedersachsen
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 03.12.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
159,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Twixlum! Diese Doppelhaushälfte bietet mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Stockwerke und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Die Immobilie präsentiert sich in einem einladenden Zustand – alle Räume sind in zeitlosem Weiß gestrichen und mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Diese neutrale Grundlage ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept mühelos umzusetzen.

Die moderne Heizungsanlage, eingebaut im Jahr [Jahr], sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die weißen Kunststofffenster, teilweise aus dem Jahr 1995 und teilweise aus 2022, sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Garage bietet nicht nur sicheres Abstellen für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Weiterer Stauraum steht Ihnen auf dem gedämmten Dachboden zur Verfügung.

Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen, um Ihnen einen reibungslosen Einzug zu ermöglichen.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Eigentumsgrundstück
- Neuwertige Heizungsanlage
- Garage
- Dach gedämmt
- Laminat
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Lage:
Twixlum bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die ruhige Lage ermöglicht Erholung und Entspannung, während eine gute Busanbindung eine bequeme Anbindung an die umliegenden Einrichtungen gewährleistet.
In dieser familienfreundlichen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in bequemer Nähe. Ihr neues Zuhause vereint somit nicht nur moderne Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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