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Emden: Bereits langfristig vermietet - 3-Zimmer ETW mit Balkon in Emden-Transvaal (Schwabenstr.)

Objekt-Nr.: WI2023503
  • Außenansicht
  • Badezimmer mit Duschwanne
  • Balkon
  • Flur
  • Helles Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Sep. WC
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Außenansicht
Badezimmer mit Duschwanne
Balkon
Flur
Helles Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Sep. WC
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26723 Emden
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
65 m²
Preis:
98.000 €
Baujahr:
1965
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
23,3
Provision:
Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver
Wohnfläche ca.:
65 m²
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
148,40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stabile Investition suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 65 m² und befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.

Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Mieter sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist großzügig dimensioniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Raumangebot wird durch das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigt.

Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung, und die Wohnung ist bereits langfristig an zahlungsfähige Mieter vermietet.

Falls Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie gerne besichtigen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
- Großes und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fenster laut Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Dach erneuert 2017
- Balkon
- Kellerraum
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Schwabenstraße im Stadtteil Transvaal,Emden.
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern.
Auch das beliebte Dollart-Center (Einkaufscenter) mit über 40 Geschäften lässt sich zügig erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A31. Die Innenstadt lässt sich ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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