Emden / Kolonie Friesland: Gemütliches Zuhause finden: Ihr pflegeleichtes Reihenmittelhaus in Friesland auf Eigentumsgrundstück

Reihenhaus

Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver

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teil unterkellert

1938

Sofort

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 13.08.2025

G

237,80 kWh/(m²*a)

2016

Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahr 1938 auf einem etwa 129 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Emden, genauer gesagt in Friesland. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand (siehe Liste Ausstattung).

Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung (Leasing von den Stadtwerken Emden), die im Jahr 2016 installiert wurde.

Das Erdgeschoss umfasst Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss stehen Ihnen noch zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Trotz der stark frequentierten Straße nimmt man vom Verkehr kaum etwas wahr.
Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.

Falls Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie gerne besichtigen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne unter der Nummer 04921-21227 zur Verfügung.

- Eigentumsgrundstück
- 2015 Badezimmer erneuert
- 2016 Dach erneuert
- 2018 Terrassenüberdachung errichtet
- Abstellraum
- Lan Anschluss in jedem Raum
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Bodenerwärmung im Bad und Flur
- Nichtraucherhaus
- Wasser und Stromleitungen erneuert
- Innentüren erneuert

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in zentraler Lage von Emden, Friesland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Autobahnanschluss und Bahnhof und lassen sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.

Die Einbauküche ist im kaufpreis enthalten.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Große Straße 86
26721 Emden

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.