Emden: Lage, Lage, Lage - Eigentumswohnung in Wall-und Stadtnähe mit Balkon und PKW-Stellplatz!

Etagenwohnung

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Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver

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1 x Außenstellplatz

1977

204 €

Sofort

gepflegt

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 04.06.2028

D

116 kWh/(m²*a)

2001

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet. Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Wall und Innenstadt, bietet diese Wohnung ein riesen Potenzial und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant.

Es stehen Ihnen 3 Zimmer, ein modernisiertes Bad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener PKW-Stellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Durch den durchdachten Grundriss, bietet jeder Raum eine angenehme Größe. Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im ca. 10m² großen Kellerraum zur Verfügung. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder usw. ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne aufwendige Sanierungen übernommen werden. Aktuell ist die Wohnung an solvente Mieter vermietet und erzielt jährliche Miteinnahmen von 5.400€

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Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

+ Balkon
+ EBK
+ PKW-Stellplatz
+ Außenjalousien
+ Keller
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Wall- und Innenstadtnähe

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Wallnähe, in zentraler Lage von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und ein Autobahnanschluss lassen sich zügig erreichen. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Der Emder Stadtwall ist nur wenige Sekunden entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

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Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden

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