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Emden: Büro- oder Praxifläche in Innerstadtlage

Objekt-Nr.: BWS52

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Basisinformationen

Adresse:

26725 Emden
Niedersachsen

Gebiet:

Nebenzentrum

Objektart:

Praxis

Mietpreis zzgl. NK:

900 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:

80 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:

80 m²

Verfügbar ab:

sofort

Weitere Informationen

Nebenkosten:

100 € pro Monat

Provisionspflichtig:

Provision:

3 Kaltmieten zzgl.19% MWSt vom Mieter zu zahlen

Qualität der Ausstattung:

normal

Starkstrom:

Keller:

nein

Pool:

Bodenbelag:

Teppichboden

Zustand:

gepflegt

Kaution:

1800,00

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses ehemalige Gastronomiefläche steht ab sofort zur Vermietung frei.
Optimal wäre eine Nutzung als Praxis oder Büro. Umbauarbeiten können nach Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.

Durch die vielen Fenster an Front, haben Sie ausreichend Werbemöglichkeiten.

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung:

- WC Damen/Herren
- Helle Räumlichkeiten

Lage:

Diese Gewerbefläche befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Emden.
Die Innenstadt ist von hier fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

Das Mietverhältnis ist umsatzsteuerpflichtig.

Die Nebenkosten in Höhe von 100,00 EUR pro Monat verstehen sich zzgl. Gas- und Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert vom Mieter an den Versorger zu leisten.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei Besichtigung übergeben.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns im Büro:
Große Straße 86
26721 Emden

Provision:

Nach Vertragsabschluss sind 3 Kaltmieten zzgl. MwSt Courtage vom Mieter an Wübbena Immobilien zu zahlen.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Wübbena Immobilien
Frau Verena Bamminger
Große Straße 86
26721 Emden
Telefon: +49 4921 21227

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