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Krummhörn: Fischerdorf GREETSIEL! Renoviertes Ferienhaus (BJ 1991) in Deich- und Hafennähe!

Objekt-Nr.: WI20232
  • Titelbild
  • DJI_0175
  • DJI_0176
  • DJI_0181
  • DJI_0182
  • Heller Eingangsbereich
  • Gäste WC
  • Küche mit Einbauküche
  • Wohnzimmer2
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
  • Dachboden - nutzbar als vollwertiges Zimmer
  • Anischt hinten
Titelbild
DJI_0175
DJI_0176
DJI_0181
DJI_0182
Heller Eingangsbereich
Gäste WC
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer2
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Dachboden - nutzbar als vollwertiges Zimmer
Anischt hinten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26736 Krummhörn
Aurich
Niedersachsen
Stadtteil:
Greetsiel
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
85 m²
Preis:
379.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1991
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt.
Grundstück ca.:
252 m²
Wohnfläche ca.:
85 m²
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Keller:
nein
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese junge Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Greetsiel. Eine Nutzung als Ferienhaus oder zur Eigennutzung ist möglich.
Aktuell wird die Immobilie als Ferienhaus vermietet und ist äußerst beliebt bei Urlaubern. Auch für dieses Jahr liegen bereits diverse Buchungen vor. Das Haus erfreut sich bereits über viele Stammgäste, die den Komfort und die Lage zu schätzen wissen.
In der Hauptsaison liegt der Übernachtungspreis bei 95€/Nacht.

Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück bemisst etwa 252m² und lädt zum Entspannen ein.
Im Jahre 2018 hat eine umfangreiche Renovierung stattgefunden. Hierbei wurden bereits die Bäder, Einbauküche, Türen und Außenanlage komplett erneuert.

Ende 2022 wurde bereits die Heizungsanlage durch eine sparsame Gas-Brennwert Anlage ausgetauscht.

Vom hellen und freundlichem Eingangsbereich werden Sie empfangen und haben Zugang zum Gäste-WC. Weiter geht es mit dem großzügigem und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Hier steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse (Süd-West Ausrichtung).

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung.

Der Dachboden ist über eine Treppe zu erreichen und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden.
Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vorm Haus zur Verfügung.
Das komplette Mobiliar und Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten!

Resümee: Eine vielseitig nutzbare Immobilie in beeindruckender Lage. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Hier ist für jeden was dabei.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Komplett möbliert
- TOP Zustand
- Neue Heizungsanlage BJ 22
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Abstellraum
- Gerätehaus für Fahrräder oder ähnliches
Lage:
Lage, Lage, Lage! Die drei Worte sind selten zutreffender wie hier. Der Küstenort Greetsiel ist bekannt für seinen Hafen mit Fischrestaurants, traditionellen Fischerbooten und Backsteinhäusern aus dem 18. Jahrhundert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind direkt im Ort ansässig.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder 0171-5121029 zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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