Emden: Wolthusen!! Traumhaftes Einfamilienhaus von 2008 auf Eckgrundstück zu verkaufen!

Einfamilienhaus

Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver

1

nein

ja

1

1 x Garage

2008

Sofort

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 14.07.2032

E

143,50 kWh/(m²*a)

2008

Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahre 2008, befindet sich in Siedlungslage von Emdens beliebten Stadteil Wolthusen. Das liebevoll angelegte Eckgrundstück bemisst sich auf etwa 680m² und ist Eigentum.

Die etwa. 145m² Wohnfläche bieten überdurchschnittlich viel Platz zum Wohlfühlen.
Der gut durchdachte Grundriss, verfügt im Erdgeschoss über einen hellen und einladenden Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Küche mit EBK und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse.

Weiter geht es im Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und zwei Kinderzimmer zur Verfügung.

Die Fußbodenheizung wärmt das Haus mit einer angenehmen Wärme. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer noch über einen Kamin, welcher für Gemütlichkeit sorgt.

Auf der großzügig angelegten Terrasse können Sie entspannt die Sonnenstunden mit Freunden und Familie genießen. Der blickdichte Garten wurde liebevoll und pflegeleicht angelegt und ist komplett eingezäunt.

Aktuell ist das Haus noch vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 12.000€.

Sie haben noch Fragen oder möchten sich diese Immobilie gerne ansehen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

Kabel Sat TV •

+Tolle Aufteilung
+Kollektoren für Warmwasseraufbereitung
+Fußbodenheizung
+Gäste-WC
+Eigentumsgrundstück
+Eckgrundstück
+Komplett eingezäunter Garten
+Garage

Die Immobilie befindet sich in einer Siedlungslage von Wolthusen.Der Ems-Jade-Kanal und die beliebten Emder Wallanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen, sowie den Emder Stadtwall.
Es besteht außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A-31.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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