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Uttum: Nähe Greetsiel - Einfamilienhaus mit Scheune in Krummhörn-UTTUM mit unverbautem Weitblick!

Objekt-Nr.: WIKU2022
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Basisinformationen
Adresse:
26736 Uttum
Aurich
Niedersachsen
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
2.400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.06.2022
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
191,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Scheune wurde im Jahre 1955 in indyllischer Lage von Krummhörn, Uttum errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Hausflur mit Tür zur Scheune, Gäste-WC, Heizungs- und Wäscheraum mit Pferdetür zum Garten, L-Raum (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer) mit sichtbarer Holzbalkendecke, großem Specksteinofen mit Backfach, Zugang zur Terrasse, dänische Holzfenster und Holztüren
OG: Bad mit Dusche und Badewanne, drei Zimmer (Schlafen / Büro)
DG zur Hälfte ausgebaut

Das etwa 2400m² große Eigentumsgrundstück bietet mehr als genug Platz und bietet sich auch für eine landwirtschaftliche Nutzung an.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
+Etwa 2400m² großes Eigentumsgrundstück mit unverbaubarer Weitsicht
+Scheune
+Specksteinofen mit Backfach
+Bad mit Dusche und Badewanne
+DG zur Hälfte ausgebaut
+Naturgarten mit altem Baumbestand
+Abwasserleitung Küche 2005 erneuert und verbreitert worden
+Stromleitungen Wohnbereich 2003 erneuert
+Strom- und Wasserleitungen in der Scheune bzw. im Abstellraum mit den Allkoven sind 1989 eneuert
+Elektrik 2010 komplett erneuert

Dachdämmungen und Dachdeckung auf dem Haus und der Innenausbau im Obergeschoß stammt ebenfalls komplett aus 1988 und 1989. Die Klärgrube wird zweimal im Jahr kontrolliert und alle fünf Jahre geleert und ist natürlich genehmigt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
Lage:
Außenlage und Alleinlage zwischen den Dörfern Uttum und Cirkwehrum, durch Straße mit Uttum verbunden; in der Nähe befinden sich Bauern- und Reiterhöfe mit Kühen, Kälbern, Pferden und Ponys in nächster Nachbarschaft.
Sonstiges:
Im Jahre saniert und renoviert 1988 und 2003; Flur (4x6m) 2006; Scheune (20x15x6m) 1971 (Scheune wird vorwiegend als Garage / Abstellfläche genutzt)

Infrastruktur: öffentliche Trinkwasserleitung, Klärgrube, Telefonleitung der Telekom, EWE-Stromleitung, Flüssiggastank, Brunnen

Naturgarten mit altem Baumbestand: Erlen, Weiden, Eschen, Linden, Rotahorn, Roteiche, Bergahorn, Maulbeere, Blutpflaume, Goldlärche, Mirabelle, Süßkirsche, 4 Apfelbäumen, 2 Walnußbäumen, 5 Haselnusssträucher, Birne, Nashibirne, 2 Quitten, Eiben, Buchs, Tannen, Kiefern, Flieder und verschiedene Hecken, große Regentonne
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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