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Emden: Penthousewohnung über 2 Ebenen mit imposanter Dachterrasse, 7 verm. Stellplätzen & Tiefgarage

Objekt-Nr.: PHWIE
  • Dachterrasse
  • Esszimmer mit Blick auf die Galerrie
  • Wohnzimmer Ansicht 2
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
  • Küche mit EBK
  • Flur
  • Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse
  • Dachterrasse 1
  • Dachterrasse 2
  • Dachterasse 3
  • Dachterrasse Zugang Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche Ansicht 2
  • Bad mit Dusche
  • Galerie Obergeschoss
  • Kinderzimmer Anischt 2
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer Obergeschoss Ansicht 2
  • Badezimmer Obergeschoss
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimres Schlafzimmermer 2 Ansicht 2
  • PKW Stellplätze
  • Außenansichz
  • Außenansicht 2
  • Zufahrt Tiefgarage
Dachterrasse
Esszimmer mit Blick auf die Galerrie
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Küche mit EBK
Flur
Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse
Dachterrasse 1
Dachterrasse 2
Dachterasse 3
Dachterrasse Zugang Schlafzimmer
Bad mit Dusche Ansicht 2
Bad mit Dusche
Galerie Obergeschoss
Kinderzimmer Anischt 2
Kinderzimmer
Badezimmer Obergeschoss Ansicht 2
Badezimmer Obergeschoss
Kinderzimmer 2
Kinderzimres Schlafzimmermer 2 Ansicht 2
PKW Stellplätze
Außenansichz
Außenansicht 2
Zufahrt Tiefgarage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26725 Emden
Niedersachsen
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
192,45 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provision:
Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
8
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Baujahr:
1978
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 04.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Emden befindet sich diese Penthousewohnung über 2 Ebenen, die keine Wünsche offen lässt. Mit etwa 192,45m² Wohnfläche wird überdurchschnittlich viel Platz für Bewohner mit gehobenem Anspruch geboten.

Auf der 1. Ebene befindet sich ein großzügiger Essbereich in Holzbalkenlage, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche, Kinderzimmer, Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zu der traumhaften Dachterrasse. Im Erdgeschoss wurde ein stilvolles Parkett verwendet.

Auch die 2. Ebene hat noch einiges zu bieten:
Von der Galerie aus erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide.

Die etwa 54m² große Dachterrasse ist das absolute Highlight der Wohnung und verfügt über einen Außenkamin.
Hier lassen sich in gemütlicher Atmosphäre, Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Durch die perfekte Ausrichtung können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen.

Die komplette Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet.
Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung.

Zu der Penthouse Wohnung gehören 7 Außenstellplätze, die jeweils für 25€/Monat vermietet sind und 1 Tiefgaragenstellplatz.

Ein Fahrstuhl ist aktuell nicht vorhanden, jedoch bereits bei der Eigentümergemeinschaft im Gespräch.

Sie haben noch Fragen oder möchten sich die Immobilie gerne ansehen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

+ Penthousewohnung über zwei Ebenen
+ Imposante Dachterrasse (etwa. 54m²)
+ Außenkamin
+ 7 PKW Außenstellplätze
+ 1 PKW Tiefgaragenstellplatz
+ Gäste-WC
+ Parkett in der 1. Ebene
+ Korkboden in der 2. Ebene
+ Doppelverglasung
+ EBK
+ Parkett im Erdgeschoss
+ Außenjalousien
+ Kellerraum
+ Wäschekeller
+ Zentralheizung
+ uvm.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in traumhafter Wall- und Innenstadtnähe „Am Hinter Tief“. Die beliebten Emder Wallanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A-31.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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