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Emden: Provisionsf. - KFZ-Werkstatt mit Autohandel und moderner ETW im Gewerbegebiet von Emden

Objekt-Nr.: VGIE
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Basisinformationen
Adresse:
26723 Emden
Niedersachsen
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
325 m²
Preis:
550.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinabrung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
Provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Baujahr:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet von Emden und wurde im Jahre 1996 auf einem ca. 1700m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Seit Jahrzenten wird die Halle erfolgreich als KFZ-Werkstatt mit Autohandel betrieben und erfreut sich über eine große Stammkundschaft.

Die gepflegte KFZ-Werkstatt ist u. a. über ein elektrisches Sektionaltor zugänglich, verfügt über ca. 125,5m² und wäre optimal für einen Nachfolger oder ein ähnliches Vorhaben. Das Inventar kann bei Interesse übernommen werden. Dieses wird gesondert verkauft.
Von der Werkstatt haben Sie Zugang zu den Aufenthaltsräumen. Hier befindet sich eine gemütliche Küche mit Einbauküche und zwei Büroräume.

Weiter geht es mit der beeindruckenden ca. 110m² Erdgeschosswohnung.
Hier stehen Ihnen nachfolgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
großzügiger Flur, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse/Garten, Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Die gesamte Wohnung wurde mit modernen Bodenbelegen ausgestattet und verfügt über Außenjalousien. Eine angenehme Wärme entsteht in Wohnung und Büro durch die Fußbodenheizung.
Ruhige und entspannte Stunden lassen sich auf der überdachten Terrasse verbringen.

Lagerfläche 150.00 m² •
Ausstattung:
+KFZ-Werkstatt mit Sandwichplatten isoliert
+Ölheizunng 1996 – Gas liegt an
+Große Parkflächen
+Sep. Eingangstür zum Büro 2000 erneuert
+2 große Garagen (9mx 3,5m) mit Spitzboden
+Schuppen für Gartengerätschaften
+Außenjalousien in der Wohnung und Büro
+Überdachte Terrasse
+Glasfaser
+Gute Verkehrsanbindung an die A-31
+ Nähe zum VW-Werk
Lage:
Diese gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet von Emden
(26723 Emden) Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A31. Auch das VW-Werk lässt sich schnell erreichen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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