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Emden: Gewerbefläche über 2 Etagen in der Großen Straße zu vermieten

Objekt-Nr.: GEGS
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Große Straße 29
26721 Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Stadtzentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
470 m²
Verkaufsfläche ca.:
470 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.600 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.11.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
230 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
5200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in der Großen Straße und steht ab dem 01.11.2021 zur Verfügung. Die "Große Straße " gehört zu den beliebtesten Emder Einkaufsstraßen. Das Otto Huus zieht regelmäßig zahlreiche Touristen in die Innenstadt.

Die Verkaufsfläche teilt sich über zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 390m² und im Obergeschoss ca. 80m². Es besteht auch die Möglichkeit, nur die Erdgeschossfläche anzumieten. Der Mietpreis würde dann selbstverständlich angepasst werden.

Die Gewerbefläche ist über 8 Jahre an ein Klamottengeschäft vermietet gewesen. Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
- Top Innenstadtlage
- Fläche teilbar
- Top gepflegt
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in der Großen Straße, Emden.
Emden liegt im Mündungsgebiet der Ems in Ostfriesland, südlich der Stadt liegt zudem die Bucht Dollart. Emden ist nicht nur die kleinste kreisfreie, sondern auch die westlichste Seehafenstadt Deutschlands. Die 1.200-jährige Stadtgeschichte ist eng mit dem Seehafen verknüpft. Das Stadtbild von Emden wird von 150 Kilometern Kanälen und den typischen Backsteinbauten geprägt. Die Stadt lässt sich sehr schön per Kanu- oder Tretbootfahrt vom Wasser her erkunden. Für alle, die es gemütlich mögen, bieten sich Hafen- oder Grachtenfahrten an.

Quelle: wikivoyage.org
Sonstiges:
Zu der Kaltmiete und Betriebskosten kommt noch die Mehrwertsteuer.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung. Oder besuchen Sie uns im Büro:

Große Straße 86
26721 Emden
Provision:
Nach Vertragsunterzeichnung sind vom Mieter 3 Kaltmieten zzgl. MwSt an Wübbena Immobilien zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Wübbena Immobilien
Frau Verena Bamminger

Große Straße 86
26721 Emden
Telefon: +49 4921 21227


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