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Emden: Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon in Südlage im Zentrum von Emden zu verkaufen!

Objekt-Nr.: WIEKD
  • Wohnzimmer Ansicht 2
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Essbereich
  • Badezimmer
  • Außenanlage
  • Spielplatz
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Badezimmer
Außenanlage
Spielplatz
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26721 Emden
Niedersachsen
Preis:
49.000 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provision:
7,14% inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1974
Hausgeld:
211 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1974 errichten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre zentrale Lage. Die ca. 47m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung), Küche und Schlafzimmer. Abstellmöglichkeiten bieten sich im eigenen Kellerraum.

Durch die duchdachte Aufteilung verfügen alle Räume über eine angenehme Größe.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Emden, Barenburg.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Immobilie.

Aktuell ist diese Wohnung vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 2760€.
Hier ist noch deutliches Steigerungspotenzial vorhanden.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Balkon in Südausrichtung
- Fahrstuhl
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten
Lage:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Emder Stadtteil Barenburg.
Das Volkswagenwerk, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt erreichen Sie in max. 5 Minuten mit dem Auto oder auch zügig mit dem Fahrrad.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder 0171-5121029 zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen,
wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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