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Emden: Constantia – Top gepflegte DHH mit Photovoltaikanlage, Garage uvm. zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 79HIC
  • Titelbild
  • Gäste-WC
  • Küche Ansicht 2
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
  • Elternschlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Kinderzimmer
  • Terrasse hinten
  • Terrasse hinten Ansicht 2
  • Terrasse vorne Ansicht 2
  • Terrasse vorne
  • Garten
  • Weitere Ansicht
Titelbild
Gäste-WC
Küche Ansicht 2
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Elternschlafzimmer
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Terrasse hinten
Terrasse hinten Ansicht 2
Terrasse vorne Ansicht 2
Terrasse vorne
Garten
Weitere Ansicht
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Basisinformationen
Adresse:
26723 Emden
Niedersachsen
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1990
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in erstklassiger Wohnlage von Emdens beliebten Stadtteil Constantia. Im Jahre 1990 wurde diese Immobilie auf einem ca. 350m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen ca. 105m² Wohnfläche und reichlich Platz für ein harmonisches Zusammenleben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein hellgefliestes Gäste-WC, Küche, Abstellraum und das Wohn- und Esszimmer. Von der Küche haben Sie Zugang zur rückwärtigen Terrasse und vom Wohnzimmer lässt sich der pflegeleichte Vorgarten erreichen. Beide wurden mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges und helles Vollbad, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, sowie ein geräumiges Kinderzimmer.
Ausreichen Stauraum steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage (3,5 kW) installiert.
Diese erzielt monatlichen Einnahmen in Höhe von 140,-€. Das komplette Haus wurde mit Außenjalousien ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die Im Jahre 2019 erneuert worden ist.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen eine angenehme Größe.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage mit elektrischen Sektionaltor.
Für Gartengerätschaften o. ä. gibt es hier einen separaten Raum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Neue Heizungsanlage
- Gäste-WC
- Vollbad
- Zwei Terrassen
- Zwei elektrische Markisen
- Außenjalousien
- Photovoltaikanlage
- Garage mit Sektionaltor
Lage:
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Constantia.. Das Volkswagenwerk, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und ein Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in max. 5 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder 0171-5121029 zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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