Objekt 3 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Emden / Larrelt: Vermietete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, Gäste-WC und Stellplatz

Objekt-Nr.: WILKST
  • Ansicht vorm Haus
  • Treppenhaus
Ansicht vorm Haus
Treppenhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26723 Emden / Larrelt
Emden
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
75 m²
Preis:
100.000 €
Baujahr:
1972
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
18,9
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen
Wohnfläche ca.:
75 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine renovierungsbedürftige und vermietete Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet. Auf Grund der zentralen Lage bietet diese Wohnung ein riesen Potenzial und ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.

Es stehen Ihnen 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, Küche, Abstellraum und Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Zum Wäsche trocknen steht der Hausgemeinschaft noch ein Wäschekeller zur Verfügung.

Durch den durchdachten Grundriss, bietet jeder Raum eine angenehme Größe. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert. Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im ca. 10m² großen Kellerraum zur Verfügung. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder usw. ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürtigem Zustand.
Aktuell ist die Wohnung an eine solvente Mieterin vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5280€.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Balkon
- Gäste-WC
- PKW Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Gaszentralheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Constantia-West. Das Volkswagenwerk, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und ein Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in max. 5 Minuten mit dem Auto.
Der Emder Stadtwall ist auch schnell erreichbar und lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder 0171-5121029 zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen,
wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht