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Leer (Ostfriesland): Ein Familientraum – Top gepflegtes EFH in Leer, Heisfelde zu verkaufen

Objekt-Nr.: LHNR23
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  • Küche
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  • Schlafzimmer
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Wohnzimmer
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Garten
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Nordseite
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Basisinformationen
Adresse:
26789 Leer (Ostfriesland)
Leer
Niedersachsen
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
755 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2003
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Leer, Heisfelde und wurde im Jahre 2003 auf einem ca. 755 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Im großzügigen Eingangsbereich werden Sie empfangen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein hellgefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Küche mit hochwertiger Einbauküche, sowie das Wohn- und Elternschlafzimmer zur Verfügung. Von Küche und Wohnzimmer haben Sie Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

Reichlich Platz steht Ihnen auch im Obergeschoss zur Verfügung.
3 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Arbeitszimmer und ein Abstellraum vollenden das großzügige Raumangebot dieser beeindruckenden Immobilie.

Beheizt wird das Haus durch eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2003, welche sich auf dem Dachboden befindet. Zusätzlich steht Ihnen in Küche, Wohnzimmer, Flur, und Bad Fußbodenerwärmung zur Verfügung.

Der idyllisch angelegte Garten mit kreisförmigen Teich und Hochbeet, ist mit zwei großzügigen Terrassen ausgestattet und lädt zu schönen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Parkmöglichkeiten stehen Ihnen mit der großzügigen Garage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Resümee: Durch die gelungene Aufteilung und die großzügig geschnittenen Räume, ist diese Immobilie optimal für eine Familie geeignet. Da sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet, kann auch im späteren Lebensabschnitt, der Alltag bewältigt werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Eigentumsgrundstück
- Garage mit Sektionaltor
- Teilweise elektrische Fensterrolladen
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Klickvinyl im Schlafzimmer
- Netzwerkverkabelung im ganzen Haus
- Garten-Pavillon
- Fußbodenerwärmung
- Zwei Terrassen
- Kreisförmiger Teich
Lage:
Heisfelde ist ein äußerst beliebter Ortsteil von Leer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und vieles mehr.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Oder besuchen Sie uns im Büro:
Große Straße 86
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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