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Südbrookmerland: Reserviert - Kapitalanlage od. Selbstnutzung - DHH mit Carport in ruh. Lage von Georgsheil

Objekt-Nr.: 27
  • Ansicht
  • Küche
  • Küche
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad 2
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Büro
  • Ansicht von hinten
  • Carport
  • Ansicht 2
  • Ansicht 3
Ansicht
Küche
Küche
Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad 2
Flur
Kinderzimmer
Büro
Ansicht von hinten
Carport
Ansicht 2
Ansicht 3
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26624 Südbrookmerland
Aurich
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
100 m²
Preis:
145.000 €
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1951
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen
Grundstück ca.:
550 m²
Wohnfläche ca.:
100 m²
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Keller:
nein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
137,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Südbrookmerland/Georgsheil, wurde im Jahre 1951 errichtet und 2003 kernsaniert. Das Grundstück bemisst sich auf ca. 550m² Die ca. 100m² Wohnfläche bieten reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Der gut durchdachte Grundriss, bietet Ihnen im Erdgeschoss den einladenden Eingangsbereich, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie eine helle Küche mit Einbauküche.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen Kinderzimmer, Büro, Heizungsraum und ein Abstellraum zur Verfügung.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Größe.

Bis auf das Schlafzimmer, werden alle Räume im Erdgeschoss mit Fußbodenerwärmung versorgt.

Durch die Kernsanierung im Jahre 2003, sind keine Arbeiten mehr vor Einzug nötig
Der schön angelegte Garten, lädt zu entspannten Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Carport und Auffahrt bieten ausreichend PKW-Plätze.

Auf Grund des tollen Zustands und der verkehrsgünstigen Lage, ist diese Immobilie für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Bei der Vermietung sind Nettomieteinnahmen von ca. 7200€ p. a. zu erzielen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dachboden
- Carport
- Terrasse
- Eigentumsgrundstück
- Beliebte Wohngegend
- Ruhige Wohngegend
Lage:
Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Lage von Südbrookmerland/Georgsheil.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet, können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:
Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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