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Leer: Reserviert - Winkelbungalow mit traumhaftem Garten und vielen Besonderheiten

Objekt-Nr.: 21
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26789 Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
485.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.935 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1974
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
64,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow wurde in ruhiger Stadtrandlage im Jahre 1974 errichtet und befindet sich in Leer, Nüttermoor. Das idyllisch angelegte Eigentumsgrundstück verfügt über eine Größe von ca. 1935m². Die ca. 300m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben.

Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn – und Essbereich. Hier befindet sich die moderne Küche mit Einbauküche und ein Kamin. Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich entspannte Stunden verbringen.
Im ca. 40m² großen und lichtdurchfluteten Wintergarten, befindet sich ebenfalls ein angenehm wärmender Kamin. Vom Flur erreichen Sie zwei Gästezimmer, Gäste Bad, Kinderzimmer und den Hauswirtschaftsraum. Das stilvolle Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse, schließt das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die Fenster wurden mit einer Dreifachverglasung und Außenraffstores ausgestattet, eine Hohlschichtdämmung des Außenmauerwerks hat stattgefunden und auch die Heizungsanlage wurde bereits erneuert. Dies sind nur wenige Aufzählungen von dem, was hier bereits an Modernisierungen stattgefunden hat.

Im Souterrain können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Hier sind folgende Räumlichkeiten in Vorbereitung: Zwei Bäder, Abstellraum, 4 Zimmer, Sportraum, Wäscheraum und der HeizungsraumEine Doppelgarage (für bis zu 4 PKW) und die Tiefgarage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.Der in Süd/West-Richtung ausgerichtete Garten, ist mit nicht einsehbarer Terrasse ausgestattet und lädt zur schönen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Bad en Suite
Zwei Kamine
Dreifachverglasung
Außenraffstores
Doppelgarage
Tiefgarage
Fußbodenheizung
Solarzellen
Wintergarten
2 Küchen
Terrasse
Vorbereiteter Wohnbereich im Souterrain
Lage:
Nüttermoor ist ein beliebter Ortsteil von Leer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und vieles mehr.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-20928 zur Verfügung.Oder besuchen Sie uns im Büro:Große Straße 8626721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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