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Emden: Top gepflegte Wohnanlage in begehrter Lage von Emden, Constantia zu verkaufen.

Objekt-Nr.: CW
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Basisinformationen
Adresse:
26723 Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Constantia
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
1.502 m²
Preis:
3.500.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1992
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
4.484 m²
Wohnfläche ca.:
1.502,48 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
120.000 €
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Keller:
nein
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus 25 Wohnungen, welche im Jahre 1992 auf einem ca. 4484m² großen Eigentumsgrundstück errichtet worden ist. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 60m², 2 ZKB mit Terrasse oder Balkon.

Durch die höchstinteressante Lage besteht eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Zeit sind alle 25 Wohnungen an solvente Mieter vermietet und in einem guten Zustand.

Parkmöglichkeiten stehen den Mietern direkt vor dem Haus zur Verfügung. Insgesamt macht die Wohnanlage einen äußerst gepflegten Eindruck. Es müssen keine Sanierungen oder andere Arbeiten durchgeführt werden. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Angaben zu den Jahresnettomieteinnahmen werden auf Anfrage mitgeteilt.
Lage Haus/Grundstück:
Das VW-Werk und ein Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, die Fachhochschule und ein großes gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:
Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Große Straße 86
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Wübbena Immobilien - Herr Holger  Dick
Wübbena Immobilien
Herr Holger Dick

Große Straße 86
26721 Emden
Telefon: +49 4921 21227


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