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Emden: Wolthusen - 3ZKB mit Balkon Stellplatz und zus. Mansardenzimmer

Objekt-Nr.: BD4OG
  • Traumlage
    Balkon Aussicht
  • Traumlage
    Wohnzimmer
  • Traumlage
    Schlafzimmer
  • Traumlage
    Flur
  • Traumlage
    Außenansicht
Balkon Aussicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Außenansicht
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Butendiek 4
26725 Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Wolthusen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
569 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
767 €
Nebenkosten:
198 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
149 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.707,00€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer und einem zusätzlichen Mansardenzimmer. Sonnige und erholsame Stunden lassen sich im Garten oder auf dem Balkon verbringen. Die Wohnung verfügt über moderne Bodenbelege. Durch die tolle Aufteilung bietet jeder Raum ausreichend Platz. Auch der Garten kann gerne mitgenutzt werden. Dieser bietet sich auch zum spielen für die Kinder an.

WICHTIG: Aktuell wird die Wohnung komplett saniert. Dementsprechend wird sie auch frisch gestrichen übergeben.

Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus abstellen und haben dadurch keine langen Laufwege. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zustand der Mietwohnung. Hier können Sie ohne stressige Renovierungsarbeiten einziehen.
Ausstattung/Zubehör:
- 3 Zimmer
- 1 Mansardenzimmer
- 1.OG
- Garten
- Balkon
- Keller
- Gartennutzung
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt im beliebten Emder Stadtteil Wolthusen.
Bäcker, Ärzte und einige Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus liegt in direkter Lage zum Ems-Jade-Kanal, und auch der Weg in die Stadt ist kein weiter.
Sonstiges:
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns im Büro:
Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden
Ihr Ansprechpartner
 



Wübbena Immobilien - Herr Dennis  Janssen
Wübbena Immobilien
Herr Dennis Janssen

Große Straße 86
26721 Emden
Telefon: +49 4921 21227
Mobil: +49 171 5121029
Fax: +49 4921 34555


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