In ruhiger und gepflegter Siedlungslage von Emden-Constantia-West präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause für Paare und Familien. Die Immobilie wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – hier kann man ohne große Renovierungsarbeiten einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem seitlichen Zugang. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den blickgeschützten Garten.

Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.…

Zusätzliche Nutzfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem separaten Abstellraum.

Auch in den vergangenen Jahren wurde Wert auf die Pflege und Modernisierung des Hauses gelegt. So wurden die Fußböden im Erdgeschoss größtenteils im Jahr 2025 erneuert. Jalousien sind vorhanden und im Erdgeschoss elektrisch bedienbar.

Ein besonderes Highlight ist der blickgeschützte und pflegeleicht angelegte Garten. Die ebenfalls 2025 erneuerte Terrassenüberdachung schafft gemeinsam mit der vorhandenen Markise einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das 326 m² große, pflegeleichte Eigentumsgrundstück wird durch eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze sowie einen praktischen Gartenschuppen ergänzt.

Die ruhige Wohnlage in Constantia-West verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und in die Emder Innenstadt.

Gerne stellen wir Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung vor