Die Immobilie befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Constantia, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Eine Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch ein Kindergarten und die Grundschule Constantia sind gut erreichbar.

Die Emder Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Autobahn A31 schnell zu erreichen.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen der Stadt.

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