Willkommen in Ihrem neuen Familienglück am Wasser. Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Emder Stadtteil Früchteburg vereint viel Platz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine seltene Wasserlage mit eigenem Bootssteg. Auf rund 233 m² Wohnfläche und einem 837 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen in besonderer Lage schätzen.…

Bereits beim Betreten des Hauses wird das großzügige Raumangebot deutlich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der lichtdurchflutete Anbau erweitert den Wohnbereich und schafft einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zusätzlich bietet die vorhandene Ausbaureserve weiteres Potenzial für individuelle Wohnwünsche.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Hinter Tief mit eigenem Bootssteg. Genießen Sie den Blick aufs Wasser, entspannte Stunden im Garten oder starten Sie direkt vom eigenen Grundstück aus zu einer Bootstour. Solche Lagen sind in Emden nur selten verfügbar und machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Der Vollkeller mit zahlreichen Abstell- und Nutzräumen schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Früchteburg, nur wenige Minuten von der Emder Innenstadt entf