Dieses gepflegte Reihenhaus auf Eigentumsgrundstück im beliebten Emder Stadtteil Kolonie Friesland bietet ideale Voraussetzungen für Paare, junge Familien oder alle, die ein Zuhause suchen, in das sie ohne größere Investitionen direkt einziehen können.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und zahlreichen Modernisierungen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Fußbodenheizung und Beschattung. Er erweitert den Wohnbereich sinnvoll und kann nahezu ganzjährig genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.…

Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort im Alltag. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere praktische Nutzfläche.

Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2009, die Elektrik wurde 2023 vollständig erneuert. Weitere Modernisierungen finden Sie in der Ausstattungsübersicht.

Die ruhige Lage in Emden-Kolonie Friesland bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein gepflegtes Zuhause mit Wintergarten, Terrasse und Garten auf Eigentumsgrundstück. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Emden-Kolonie Friesland bietet k