Emden:
Emden-Innenstadt: Etablierter Vape Shop mit Inventar und Warenbestand zu übernehmen

Objekt-Nr.: GS18EGGVS

Außenansicht

Laden vorne

Laden hinten

App Wübbena Immobilien

Mietpreis zzgl. NK:
700 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
89 m²

Verkaufsfläche ca.:
89 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive Ladenfläche mit ca. 89 m² befindet sich in bester A-Lage der Emder Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone der Großen Straße. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die hohe Passantenfrequenz bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Das vorhandene Inventar sowie der Warenbestand können übernommen werden. Der Kaufpreis hierfür ist Verhandlungssache.

Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter eigenständig anzumelden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

+ Zwei praktische Kellerräume mit zusätzlicher Lagerfläche
+ separates Mitarbeiter-WC
+ Großzügige Fensterfront für optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten
+ Separater Personal- bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter

Die Ladenfläche befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Emden in der Großen Straße. Dank der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden Erreichbarkeit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Ihre Kunden können das Geschäft bequem zu Fuß erreichen, zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen Informationen zu den jeweiligen Objekten erst mitteilen können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
Wuebbena-immobilien.de
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Ringstraße 33b
26721 Emden

Weitere Informationen

Lageart: A-Lage

Schaufensterfront: 5 Meter

Nebenkosten: 150 € pro Monat

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3 Kaltmieten zzgl.19% MWSt

Kaution: 1400

Keller: ja

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)

Provision

3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind nach Vertragsunterzeichnung vom Mieter an Wübbena Immobilien zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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