Emden:
Altbaucharme - 3 Zimmer Wohnung mit EBK in ruhiger Stadtlage zu vermieten!

Objekt-Nr.: UES2ADG
Außenaufnahme

Außenaufnahme

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer - Büro

Schlafzimmer - Büro

Essbereich mitt offener EBK

Essbereich mitt offener EBK

Einbauküche

Einbauküche

Badezimmer

Badezimmer

separate WC

separate WC

App Wübbena Immobilien

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Außenaufnahme
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Büro
Essbereich mitt offener EBK
Einbauküche
Badezimmer
separate WC
App Wübbena Immobilien

mtl. Kaltmiete:
700 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Küche mit großzügigem Essbereich und vorhandener Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden bieten weiteren Stauraum.

Optional kann ein Stellplatz für 30 € monatlich oder eine Garage für 65 € monatlich angemietet werden. Die vorhandene Waschmaschine kann bei Bedarf für 300 € vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die praktische Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Bitte beachten Sie, dass Strom nicht in den Nebenkosten enthalten ist und vom Mieter selbst angemeldet werden muss.

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Einkommen und ohne Haustiere vermietet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Nebenkosten: 135 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1400


Heizkosten: 280 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Dachboden: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €; 1 x Garage, pro Stück 65 €


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Bezugsfrei ab: 01.01.2026


Zustand: gepflegt


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26721 Emden
Niedersachsen
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