Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage. Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und steht auf einem 699 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Der Eingangsbereich führt in einen hellen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.…

Von hier gelangen Sie direkt auf die neu gepflasterte Terrasse – ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.

Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde 2008 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

In den vergangenen Jahren wurde regelmäßig investiert: 2009 erhielt das Haus eine neue Haustür, 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Zudem ist die Zwischendecke isoliert, und ein Brunnen mit rund 3.000 Litern sorgt für die bequeme Gartenbewässerung. Eine Garage (ca. 3,3 × 7 m) sowie ein Carport bieten Platz für Fahrzeuge.

Das Gesamtbild dieser Immobilie ist geprägt von einem sehr gepflegten Zustand, einem liebevoll angelegten Garten und einem angenehmen Wohnumfeld – ein Zuhause zum Wohlfühlen, das sofort überzeugt.

Die monatlichen Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Gas betragen derzeit ca. 310,00 €. Dabei wird bewusst ein etwas höherer Betrag eingezahlt, um Nachzahlungen zu vermeiden. Grundlage ist ein Drei-Personen-Haushalt.

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